【全球樓行】香港劏盤呎價 新加坡「堅」豪宅

新加坡環境與香港相若,然而樓價在政府調控下,相比香港較為合理。其中坐落新加坡第9郵區River Valley的中密度住宅瑪庭豪苑(Martin Modern),最平兩房入場費約1218萬港元。

瑪庭豪苑臨近烏節路的購物圈,4分鐘車程已經去到市中心,這區相等於九龍塘傳統名校區,還有不少國際學校。步行10分鐘可到大型購物中心Robertson Walk,距離項目僅約5分鐘步程的Great World地鐵站,預計將在2021年完工。

露台200平方呎

參觀為豪華四房單位,為全盤最大的「樓王」,面積1798平方呎,定價為2880萬港元,呎價約1.6萬港元。四房單位僅30伙,設有私人電梯大堂,享有高度私隱,大廳外連200平方呎露台,單是露台等於香港的劏房單位,另外兼備乾廚房﹑濕廚房,在星馬地區大多用乾濕分離廚房,除了阻隔油煙之外,濕廚房用料更有助防潮。

瑪庭豪苑由兩幢30層高大廈組成,提供共450伙,實用面積764至1798平方呎,由2房至4房間隔不等。售價最平單位為實用面積764平方呎的2房戶,約1218萬港元,呎價約約15,937港元。瑪庭豪苑預計2021年12月底落成,地契99年期。

記者︰吳美茸
攝影︰陳海威
剪接︰李棟芬

全球樓行 Dream House零距離
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樓底約有3.2米高,客廳空間感十足。(陳海威攝)

樓底約有3.2米高,客廳空間感十足。(陳海威攝)

星馬地區住屋空間大,設有乾濕分離的廚房。(陳海威攝)

星馬地區住屋空間大,設有乾濕分離的廚房。(陳海威攝)

客房享落地大窗。 (陳海威攝)

客房享落地大窗。 (陳海威攝)

主人房可三邊落床。 (陳海威攝)

主人房可三邊落床。 (陳海威攝)

書房以深色佈置,實而不華。 (陳海威攝)

書房以深色佈置,實而不華。 (陳海威攝)

浴室走簡約設計,感覺很舒服。(陳海威攝)

浴室走簡約設計,感覺很舒服。(陳海威攝)