【全球樓行】馬拉兩地膽 搶攻精品酒店市場 「我要做小魚缸裡面的一條大魚」

沙巴亞庇市內,大型商場不多。外地人到沙巴創業,通常選擇人流較旺的市中心。而兩位沙巴土生土長的本地薑Kenny跟Henry熟悉沙巴規劃,則選擇在鄰近機場的新發展區Aeropod開第一間精品酒店The Atelier。

Aeropod是沙巴最大型新發展綜合區,完工後將有酒店、酒吧、SPA和食肆等商舖進駐。惟尚在發展初期人流不多,已進駐的商舖開業後相信仍要守一段時間,待該區發展成熟。但兩位The Atelier創辦人兼設計師Kenny和Henry對這發展區前景非常有信心,希望趁這時候飲頭啖湯:「精品酒店喺沙巴算是比較新型,我哋本身喺Aeropod係第一間、又係最近機場嘅一間精品酒店,有好大優勢。」

除搶飲頭啖湯,Kenny表示新發展區租金較市中心相宜:「市中心一個Airbnb單位500幾呎,月租要2700至3000令吉(約5400至6000港元)。」而Henry則認為市中心競爭較大:「這裡的一個單位月租大約2500至3500 令吉(約5000至7000港元)差不多1600方呎,但我們可以用這個辦公室單位來改造成5間房間。在市中心就像在一個大魚缸裡面,做一條小魚。但在新發展區開精品酒店就像在一個小魚缸裡面,做第一條大魚。」

主打年輕人市場,設有5間不同主題的房間,如Cafe、攝影等主題,均由兩位負責設計。其中3間房仿效青年旅社,需要共用房外的洗手間和淋浴間。對部份旅客較為不便,但不影響其生意額,6月開業至9月期間入住率平均有70%至80%,8月生意額亦達到1.8萬令吉(約3.6萬港元)。

記者:張嘉鎣
攝影:細釗
沙巴直擊
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Aeropod是沙巴最大型新發展綜合區,惟尚在發展初期人流不多,已進駐的商舖開業後相信仍要守一段時間。

Aeropod是沙巴最大型新發展綜合區,惟尚在發展初期人流不多,已進駐的商舖開業後相信仍要守一段時間。

兩位The Atelier創辦人兼設計師Kenny(右)和Henry(左)對這發展區前景非常有信心,希望趁這時候飲頭啖湯。

兩位The Atelier創辦人兼設計師Kenny(右)和Henry(左)對這發展區前景非常有信心,希望趁這時候飲頭啖湯。

Henry認為:「這裡的一個單位月租大約2500至3500 令吉(約5000至7000港元)差不多1600方呎,但我們可以用這個辦公室單位來改造成5間房間。

Henry認為:「這裡的一個單位月租大約2500至3500 令吉(約5000至7000港元)差不多1600方呎,但我們可以用這個辦公室單位來改造成5間房間。

主打年輕人市場。

主打年輕人市場。

6月開業至9月期間入住率平均有70%至80%。

6月開業至9月期間入住率平均有70%至80%。

兩位參與設計的Kenny和Henry,設計了5間不同主題的房間。

兩位參與設計的Kenny和Henry,設計了5間不同主題的房間。

有Cafe、攝影等主題。

有Cafe、攝影等主題。

其中3間房仿效青年旅社,需要共用房外的洗手間和淋浴間。

其中3間房仿效青年旅社,需要共用房外的洗手間和淋浴間。