【全球樓行】武肺殺入英國 二手冰封未來兩個月樓價將大跌

武漢肺炎席捲全球,英國及澳洲確診病例持續上升,前者上周四全國確診人數3269人,死亡人數達144人,倫敦確診及死亡人數佔總數的約三分之一, 早前更傳出上周五倫敦封城,引發當地民眾恐慌,超市出現搶購潮。有當地港人指,英國人十分極端,一是疑似中招仍十分自由,不理會14日隔離,一是瘋搶物資。更有移居當地股評人,多買一部雪櫃裝滿食物。有二手物業顧問指,當地無人睇樓,無人買樓,完全是冰封。

倫敦金融人︰最怕停市

由於確診病例持續上升,佛系首相約翰遜(Boris Johnson)急轉軚加強防疫措施,宣佈上周五停課。英女皇發公告呼籲國民團結,戰勝今次疫情,十足進入戰爭狀態的樣子。

早前傳出星期五倫敦封城,移民英國多年住在倫敦的港人George表示,自己在英國十多年從未聽過封城,早知疫情如此,一早回香港。 從事金融業的他最怕停市「倫敦係首都﹑金融中心,所有嘢都要run,無可能停晒。」他又指,投資交易員不可以離開公司物業,必須要返辦公室或者去BCP(Business Continuity Planning)site 上班。

對於疫情感到憂慮的他,指英國人對武肺表現很極端, 部份同事是「佛系」 ,部份則是「緊張大師」。他指,有英國同事跟朋友去法國旅行後,同行朋友已中武肺,同事亦有病徵,仍繼續上班及開會,令全層同事都很驚恐。 而且疑似中招同事更是十分自由,說跑步出去跑步。他指,英國很難像中國或亞洲般,跟從政府政策 ,當地人不會太理會14日的居家隔離令,覺得是自由民主國家,就有人身的自由。

另一些同事則儲了一個月糧食,自封城消息一出,更打算排隊買夠4個月糧食,部份更是凌晨排隊排一小時為了搶廁紙,但室外氣溫低至3至4度,看到也覺得辛苦。

倫敦二手樓市冰封

另外,英國有銀行推出 Coronavirus Mortgage payment holiday 免供樓,不供本及不供息, 普遍都有3個月優惠共渡時艱。

至於當地樓市,由於市面上無人敢去睇樓,沒有成交,George指,暫時未見大跌,但相信股市大跌,樓市亦會滯後,預計第三季之後,倫敦樓市或現大跌可能。

專營倫敦及曼徹斯特二手物業買賣的英匯英國物業顧問葉桃樂表示,由於這個星期英國疫情急速轉差,令二手成交「冰封」,他坦言兩個城市的租賃市場,當地留學生佔整體約3成,現時除了不少港生回港,中東國家都「急CALL」學生回國,令當地租賃市場大受打擊。他又預計,若疫情沒有好轉甚至轉差,未來一至兩個月,樓價將會大跌「成個經濟都會collapse(倒塌)」。

孫柏文︰買多部雪櫃抗疫

至於另一股評人孫柏文在2017年賣出香港所有物業, 移居去英國讀書,他都做好了封城準備「係1月尾睇到武漢封城嗰時, 無病徵都可以傳染,我都有心理準備呢個漣漪遲早來到倫敦,我連雪櫃冰格都買多一部去裝滿食物,暫時可以頂到一個月左右」當初還懷疑自己是否有被害妄想症,但今日證明不是太誇張。

他坦言, 英國人買得太誇張,很多貨品早已斷貨,即使美國股市大跌,沃爾瑪都創新高 ,訪問中不忘推介超市概念股可以炒多轉。又指今次武肺是2008年的翻版,最優質的股票都捱沽 ,黃金為最終極避險工具「都要被質落去,應該係見底的信號。」笑言睇好白銀,如果跌穿10元,即「瞓身」。

澳洲港人︰鎖國收入跌一半

至於鎖國的澳洲, 現時累計有逾700宗確診, 當地人都恐慌搶購日用品,住在凱恩斯的港人Sunny到超市Coles走一轉,超市貼出告示,包括廁紙限每人買一條﹑搓手液限買兩樽等。
現場所見,意粉﹑麵粉﹑糖﹑即食麵都沒有貨。

他又指當地人不會戴口罩,亦不會鼓勵人戴口罩, 認為有病才需要戴口罩,防疫意識比較低 。

從事水底攝影的他,每次跟船出海拍攝賺取生活費,由此鎖國,國際旅客入不到來,船公司生意差,上船人數太少就會取消,他指自己是「手停口停」,之前是5日工作,每日約有200澳元(約907港元)薪金,現時一星期只得2至3日工作,船公司預計會持續多兩個月,他都要找兼職幫補收入。

記者︰吳美茸


全球樓行fb︰www.fb.com/overseash/
-----------------------------
【武漢肺炎】專頁
全民自救 抗疫資訊盡在《蘋果》
-----------------------
屬於香港人的移民攻略
立即登入【全球樓行】
Dream House零距離


從事水底攝影的Sunny指,由於鎖國,國際旅客入不到來,船公司生意差,自己是「手停口停」。

從事水底攝影的Sunny指,由於鎖國,國際旅客入不到來,船公司生意差,自己是「手停口停」。

英女皇發公告呼籲國民團結,戰勝今次疫情。

英女皇發公告呼籲國民團結,戰勝今次疫情。

專營倫敦及曼徹斯特二手物業買賣的英匯英國物業顧問葉桃樂表示,由於這個星期英國疫情急速轉差,令二手成交「冰封」。

專營倫敦及曼徹斯特二手物業買賣的英匯英國物業顧問葉桃樂表示,由於這個星期英國疫情急速轉差,令二手成交「冰封」。


相關新聞

  1. 【全球樓行】英國升學 如何避開校園欺凌
  2. 【全球樓行】工作簽證留英新玩法 點樣攞分全攻略
  3. 【全球樓行】攞歐盟護照移民 東歐小國四球買債最着數
  4. 【全球樓行】萬九蚊技術移民澳洲 唔使先搵工可取永居
  5. 【全球樓行】武肺累港人被歧視 移民專家:港人無懼照申請
  6. 【港版國安法】搜尋後路激增 移民顧問︰一小時5個call
  7. 【全球樓行】港人速逃錦囊 3個月登陸歐洲小國
  8. 【港版國安法】移民台灣港人:無必要唔會返香港
  9. 【全球樓行】疫情改變英國人 怕子女感染拒復課
  10. 【全球樓行】拆解英國樓盤中伏位 連環爛尾兼用假圖
  11. 【全球樓行】英國發展商借爆廠買地皮 律師﹑保險公司紛潛逃
  12. 【全球樓行】英國讀書拎永居權 入籍另有方法!
  13. 【全球樓行】揭星洲外勞集體感染元凶