全球樓行.日本成交︱東京549呎居酒屋地舖 澳門投資者415萬入手

Sakura Global董事兼創辦人張明珠表示,有業主放售東京高級居酒屋地舖,位於日本東京江東區,實用面積約549呎,屬商業地域用途,成交價約415萬元,享土地及物業所有權。

地舖座落於東京江東區龜戶車站附近,距離龜戶車站僅4分鐘步行距離,坐擁兩條鐵路線。JR中央總武線及東武龜戶線,可一線直達新宿各區,乘JR中央總武線只需8分鐘車程便可直達商業核心東京站。

地舖位於大街,周邊有不少同類型商舖,亦有寫字樓及酒店,不缺人流。江東區綠化比率高,居住環境及配套相當完善,較多家庭人口入住,交通便利性高令近年人口不斷增加,樓價租金等亦水漲船高,餐飲需求大,屬經營店舖的優良地段。

物業出租中,租客現時經營日式高級居酒屋。現時業主每月實收約21,990元,實際回報高達6%,回報比在香港開舖高。業主叫價430萬元,買家為澳門投資者,成功與業主議價,最終以415萬元成交。


(圖片來源﹕Sakura Global)

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