全球樓行.日本成交|東京池袋174呎單位 港人103萬元賣出

Sakura Global董事兼創辦人張明珠指,有港人出售日本物業,該物業位於山手線池袋駅,全幢12層高,成交物業為11樓層的鳳凰樓(亦即頂樓對落一層的單位),高層景觀,環境相當開揚,亦包括露台,屬日本少見特色戶型放盤。

物業樓齡約36年,單位實用面積約174呎,樓齡雖然較高,但物業放售時室內全新裝修,亦設有新耐震基準,物業現時出租中,連租約出售,最終成交價為103萬元。

物業座落東京豐島區池袋二丁目,步行7分鐘即可到達JR山手線池袋駅,距離熱鬧的池袋商業區有兩街之隔,旺中帶靜。物業罕見連租約出售,現每月收租約5,400元。物業位於池袋山手線,交通四通八達,社區配備完善,受當地上班族租客歡迎。

近年日本樓價增展迅速,加上日本銀行利率低下,不少日本當地人亦因著罕見「疫情價」紛紛入市。該物業原業主為香港人,不少港人投資者亦趁機順勢轉售,以上為其中一個成功例子。


單位環境開揚,亦有露台。(圖片來源﹕Sakura Global)

單位環境開揚,亦有露台。(圖片來源﹕Sakura Global)

(圖片來源﹕Sakura Global)

(圖片來源﹕Sakura Global)

單位室內有全新裝修。(圖片來源﹕Sakura Global)

單位室內有全新裝修。(圖片來源﹕Sakura Global)

單位室內有全新裝修。(圖片來源﹕Sakura Global)

單位室內有全新裝修。(圖片來源﹕Sakura Global)

(圖片來源﹕Sakura Global)

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單位大門走廊位置。(圖片來源﹕Sakura Global)

單位大門走廊位置。(圖片來源﹕Sakura Global)

(圖片來源﹕Sakura Global)

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