全球樓行︱盤點英國各地樓價升幅 曼城按年勁升12%

香港實施《港區國安法》以來,以BNO身份申請簽證移英的港人不斷增加。加上英國政府日前宣布撥款4300萬英鎊(約4.6億港元),為持BNO護照申請赴英簽證的港人,在英國住宿、入學及工作提供協助,令持有BNO港人移美意欲急增。早前英國《泰晤士報》指,英國一月底開始,接受擁有BNO身份的香港居民申請,計劃至今已有逾3.5萬人申請,每周平均逾3000人申請。

半獨立屋按年升 9%

帶動當地樓價節節上升,根據英國土地註冊處資料顯示, 一月整體樓價按年上升7.5%,達249,309英鎊(約268萬港元)。其中升幅最強勁的是半獨立屋(Semi-detached house)按年上升 9%,達241,084英鎊(約259萬港元),其次為獨立屋(Detached house),按年升8.6%,達382,964 英鎊(約412萬港元),另外港人最愛買入的排屋(Terraced house ),亦 按年升 8.2%,達203,170 英鎊(約219萬港元)。

至於按地區方面,英格蘭整體樓價為266,532英鎊(約287萬港元)按月跌0.6%,按年則上升7.5%。其中表現最好為東北區(North West),即港人熟悉的曼徹斯特、車士打郡等地,按上升12%,按月上升0.7%,至184,234 英鎊(約198萬港元)。另外約克郡與亨伯區 (Yorkshire and The Humber)表現不俗,按月雖下跌1.4%,按年上升8.9%,至179,248英鎊(約193萬港元),另外大倫敦方面,樓價仍然高踞不下,按月上升0.1%,按年上升5.3%,達501,320 英鎊(約539萬港元)。


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