【英國成交】無懼禁足令 港人4球掃倫敦Zone1 物業

英匯英國物業顧問葉桃樂表示,該行於8月促成一宗成交,為倫敦巿中心Zone1 SE1 開放式單位。室內面積大約380平方呎,靠近Elephant & Castle地鐵站。業主開價約40萬英鎊(約403萬港元),成交價38.3萬英鎊(約385萬港元)。現時單位已有租客,月租1,452英鎊(約14,633港元),租金回報為4.6厘。

原業主2010年以27.7萬英鎊(約279萬港元)買入,10年賬面賺幅為38%,新買家為香港投資客。此買賣在今年6月底促成。英國當時雖然有禁足令,但已經恢復睇樓活動,樓價及成交量逐漸回升。


該開放式單位位於高層,室內面積雖小,但從圖可見景觀開陽。(圖片來源:Rightmove)

該開放式單位位於高層,室內面積雖小,但從圖可見景觀開陽。(圖片來源:Rightmove)

單位全貌。雖然沒有客廳,但業主將梳化和枱凳面向窗戶,營造如客廳般的空間。(圖片來源:Rightmove)

單位全貌。雖然沒有客廳,但業主將梳化和枱凳面向窗戶,營造如客廳般的空間。(圖片來源:Rightmove)

窗戶採用落地玻璃,可以從單位俯瞰城市面貌。(圖片來源:Rightmove)

窗戶採用落地玻璃,可以從單位俯瞰城市面貌。(圖片來源:Rightmove)

從圖可見廁所裝修貌似新凈,配有浴缸。(圖片來源:Rightmove)

從圖可見廁所裝修貌似新凈,配有浴缸。(圖片來源:Rightmove)

由於單位面積不大,廚房採用開放式設計可顯得更寬敞。(圖片來源:Rightmove)

由於單位面積不大,廚房採用開放式設計可顯得更寬敞。(圖片來源:Rightmove)

從圖可見屋內有電視,設備尚算充足。(圖片來源:Rightmove)

從圖可見屋內有電視,設備尚算充足。(圖片來源:Rightmove)

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