【英國成交】香港投資者160萬買伯明翰一房 租金回報5.4厘

英匯英國物業顧問葉桃樂表示,該行於6月促成一宗成交,新買家為香港投資客,買入伯明翰巿中心B5一房公寓。公寓室內面積大約510平方呎,靠近高鐵站(HS2)及伯明翰大學。業主開價17萬英鎊(約169萬港元),成交價16萬英鎊(約159萬港元)。

原業主2013年以12.3萬英鎊(約122萬港元)買入,7年賬面賺幅為31%。現時已有租客,月租725鎊(約7,202港元),租金回報率為5.4厘米。

此買賣在上年10月促成,但按揭批核延遲,所以今年6 月才成交。

英國今年2月宣佈開建英國高鐵2號線(HS2),為當地第一條連接主要大城市的高鐵線路,鐵路有三地段,分別為倫敦至伯明翰段、伯明翰至曼徹斯特段及伯明翰至利茲段,其中倫敦和伯明翰段預計2033年通車,或會推動伯明翰區的經濟發展。

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