呎價$8,000可以有幾豪?在泰港經紀:買樓要注意呢幾樣

近年曼谷有發展豪華住宅的趨勢,先有呎價賣3,7000泰銖的麗思卡爾頓酒店公寓,去年更有成為全曼谷最貴售每呎65,000泰銖的98 Wireless。四季集團亦在曼谷著名的湄南河旁打造集團於亞洲首個河畔計劃,除興建兩間酒店外,亦有一棟73層高的豪華私人公寓Four Seasons Private Residences,並預計下年初落成。

公寓主打當然是無敵河景,全屋落地玻璃設計更是讓住客走到任何地方都能欣賞河景。單位分有一至四房、三至五房複式單位,面積由1,000至5,000呎不等。呎價約32,000泰銖,即約8,000港元,最細約1,000呎的一房單位就要索價約800萬港元。
公寓設有兩個會所,分別於低層及高層,設施包括健身室、兒童遊樂室、燒烤場、室外按摩、髮廊等,無邊際泳池亦於三樓及66樓各一個。住戶亦可使用相鄰兩間酒店的上門服務,包括女傭、大廚、按摩、到會等等,盡是豪華體驗。

最好親臨樓盤視察
近年港人亦喜歡到曼谷置業,泰國經營房地產的鍾勵發(Steven)就提醒,最好親臨視察樓盤附近的環境,別單信展銷廳的介紹。很多人誤以為跟香港一樣,有BTS的地區必屬旺區,然而由於曼谷太大,此並不盡然。另外,在泰國置業必須外滙,不可以繳付現金。購買手續不算繁複,大約數星期可辦妥,文件亦有中文及英文,有需要可聘請代理代勞。若置業後不打算長住,亦可交由管理處代為處理雜費等,可用電郵或手機滙款辦妥。

Four Seasons Private Residences
位置:Charoen Krung Road, Bangkok
單位:392平方米(約4,219呎)
售價:約1.372億泰銖(約3,430萬港元)

Travel Memo
機票:從香港乘國泰航空直航泰國曼谷,經濟艙來回票價連稅2,140港元起
簽證:持特區護照或BNO免簽證
滙率:1港元約兌4泰銖

記者:蘇敏婷
攝影:鄧鴻欣

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湄南河兩岸屬於曼谷重要河岸,近年被政府重新發展,私人住宅及文化藝術區亦紛紛發展起來。
73層的四季豪華私人公寓,在附近樓宇之中為最高。
示範單位的室內設計富現代感。
從事泰國房地產的鍾勵發
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