$4000租到400呎假複式單位 台男:仲有閣樓可以做化妝間

4,500港元這個數字代表甚麼?據香港統計處數據顯示,這是劏房住戶每月租金中位數,租不到甚麼好地方,但來到台灣,對月入中位數只有9,300港元的台北年輕人來說,用4,500港元租房子,其實是件奢侈事。港人羨慕台灣人,但家家有本難念的經,對於台北人來說,台北樓價難負擔,要尋找生活質素,惟有退而求其次,住在遠一點的新北市。

記者相約住在新北市的Xavier和台北市的Angel兩個受訪者,看看實際分別有多大。Xavier與同性男友同居一年多,租住新北市板橋區的樓中樓單位內。所謂樓中樓,其實類型香港以前唐樓劃分的閣樓一樣,同樣因為樓底高、房主不想浪費,造成的假複式單位。

記者最愛單位內一條小小迴旋樓梯,全因香港納米樓多,一條樓梯多奢侈。Xavier則最喜歡二樓劃分的小角落,上手住客用來當孩子睡房,他就用來作工作室幫人化妝。不過冷氣上不到二樓,記者不消一會就滿頭大汗,平日怎幫人化妝?他笑說:「惟有把風扇拖上來吧。」旁邊另一個小空間,窄得要彎腰經過,他就用來作倉庫,更示範懶人方法,將東西擺近外面,盡量不走進去。

揀住新北市 租400多呎單位
現時兩人平均每人用約2,000港元租住400多呎單位,算是不錯。兩人是半職學生,在新北市學校修讀舞台藝術,臨近畢業,要在新北市找到工作機會不大,反而經常到台北市通勤,來回每日至少花約兩小時,卻沒有想過要搬到台北,Xavier說,全因他們意識到相同的租金,在兩地獲得截然不同的生活空間,「在生活質素和睡眠時間,我一定會選生活素質。」

根據台灣行政院主計總處資料顯示,台北市和新北市的租金相差近一倍,2018年台北市每坪月租金約357港元,新北市只是183港元,這意味着一個300呎單位(約8坪),在台北市需要2,856港元,但在新北市只需要1,464港元。

儘管在港人眼中,台灣租金極為吸引,但對台北年輕人來說,用4,500港元租房子其實有莫大的壓力。根據台灣房屋智庫資料顯示,台灣25-29歲青年人的收入中位數,平均約37,300台幣(9,300港元)。這代表以16,000台幣(約4,000港元)租房子已經超過他們薪水的三分之一。根據台灣基本居住水平,單人居住單位約4坪,約142呎,以台北市套房出租,平均每坪月租金約460港元來計算,每個月租金支出約1,860港元,佔年輕人薪水至少約百分之二十。

因此,大多租住「假複式」的住客,一是有經濟能力的30歲以上人士,二是像Xavier一樣與房客合租。Xavier坦言,自己是幸運的一群,家裏環境不俗,平日幫人化妝、做網上生意,收入比一般人高,有超過5萬元台幣,租金壓力不大。

自學生時代已搬出來自住,他說,租住房子最重視的,是有沒有空間讓人吵架,「其實人的情緒跟貓一樣,你需要有空間讓你收拾情緒。」即使是多親密的人,都需要個人的空間。不過,空間都給他留作化妝室,男友空間在哪?他鬼馬地說:「他不太重視這些。」

慳上班時間 住貴絕台北信義區
因為對空間的着緊,Xavier寧願犧牲通勤時間,住在新北市。不過,30歲的Angel並不這樣認為,在健身公司工作的她,住過幾年新北市,但上班時間往往花一小時以上,所以選擇搬到與公司只要15分鐘之遙的信義區。

相約她在信義區的街頭上,抬頭一看就見到台北101大樓,這個恍如台北銅鑼灣的信義區,租金約1,749台幣(約440港元)一坪,冠絕全台北市。對於一般的年輕人來說,要租住這裏並不容易。Angel有獨立浴室、廁所的「套房」單位,月租與Xavier 相同,但只得約300呎(約8坪)。

「其他人都覺得用16,000台幣租房子太貴了,為甚麼不乾脆住家裏呢?但是我覺得,屋企還是要舒適,所以想睡飽一點,也不想花時間去通勤。」鄰居都是醫生等的專業人士,她坦言這種條件不是人人能負擔。相比香港,她更感恩,「以前看過香港籠屋的照片,覺得是騙人的,但去過香港旅遊,住過連行李箱都打不開的酒店後,就知道這是香港的實況。」

對比港台兩地,Angel有感台北政府政策傾向年輕人,申請青年宿舍、補助也不算困難,但對於Xaiver來說,他說兩地的人站在不一樣的位置,難以比較。在歐洲巴黎等地短暫留學過的他說,最羨慕歐洲居住環境,是因為人們有自由發聲的空間。台北的居住條件比起中國,空間不算特別大,但在中國要噤聲。他提醒香港人,居住條件講硬件,也講社會環境。「如果在中國發一條微博都要被噤聲,住得有多好也好,我也是想住在台北。」香港人,你呢?

Travel Memo
簽證:須申辦入台證,可網上免費辦理或抵台後辦理落地簽證
機票:香港有直航來回台北,經濟客位票價(連稅及附加費)約1,609港元起
滙率:1港元約兌3.85台幣

記者:袁志敏 
攝影:潘志恆

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Xavier與男友同住新北市近兩年,一直不想搬到台北市,是因為16,000台幣的租金,難在台北找到這種「假複式」單位。
二樓空間小,他用來作倉庫,Xavier笑說拿東西只好如喪屍般爬着走。
冷氣吹不到二樓工作室,不消一會他已滿頭流汗。平日他為賺外快,也有做網上生意等教人化妝。
30歲的Angel住在台北市信義區。與Xavier不同,她為了省掉一小時上班時間,寧住較細單位。
一般的套房未必有衣帽間,記者和Angel都最愛這設計,「我是看中這裏才租住的。」
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