$4,500柏林租到咩劏房 租客要面試先可住

房屋問題絕非香港獨有。遠在歐洲的德國,一樣面對着樓價飆升的問題。2017年,全球樓價升幅排行榜中,德國的城市佔有四席。慕尼黑、法蘭克福、漢堡和首都柏林都榜上有名,當中以柏林房價升幅最高,領先全球,比香港還要高。

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看着不停飆升的租金,很多人都想過置業,擁有自己的安樂窩。相比香港,德國擁有比較健全的房屋政策。今次我們親身考察,並實地訪問德國市民,了解當地人的想法。

雖然近年柏林的樓價升幅最高,但樓價和租金與香港相比,仍然有一段距離。香港劏房的平均價格是四千五百元。我們將分別於柏林四個不同的地段,調查以同等的價錢,可以租住到怎樣的單位。

在住宅設計上,德國與香港也有很明顯的分別:由門牌資料、樓底高度、窗戶操作、廚房設計及鑰匙體系,都有其巧妙之處。下次出門旅行,除了吃喝玩樂,不妨多加留意不同國家的住宅文化,必能為你的旅程,添加另一番體會。

撰文、攝影:冬冬


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德國的住宅區,可見大廈相連在一起。
德國的住宅樓底較香港為高,接近有三米。
與香港劏房相若的價錢,於德國能租住到較寬敞的居住空間。
德國住宅的外牆,雅致漂亮。
傳統的德國住宅區,門牌上只會寫有住戶的姓氏,而不會標示樓層和單位號碼。
德國有些鑰匙會寫有註冊編號,並不能隨便配製。
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